1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+29.9%
川口市
39.4万円/㎡
前年比+11.6%
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第2並木町サニーコーポ
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,349万円
47.2万円/㎡
1,495
2,064
2,633
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,633万円
41.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
第2並木町サニーコーポ
2,380万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 49.8㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 49.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 2,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 49.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/04 | 2,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/18 | 2,190万円 | 44.0万円 | 1階 | 49.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,290万円 | 46.0万円 | 1階 | 49.8㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.8㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/26 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/05 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,399万円 | 52.1万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,530万円 | 50.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で29.9%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川口市の平均と比較して21.3%割高です。
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